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A gestão administradora de condomínios, quando realizada de maneira eficaz, pode render notáveis melhorias no planejamento orçamentário do empreendimento. Para isso, é necessário dar atenção a documentos, verbas, folhas de pagamento e diversos outros itens importantes.
Para facilitar esse processo, muitos empreendimentos optam por contratar uma empresa especializada em gestão administradora de condomínios, que pode trabalhar em parceria com o síndico do local, quando for o caso, e resolver todas as demandas administrativas do prédio.
PRINCIPAIS ATIVIDADES DA GESTÃO ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS
A gestão administradora de condomínios requer mais do que profissionais especializados em questões financeiras, contábeis e jurídicas demanda, muitas vezes, a capacidade de mediar conflitos e tomar decisões que visam o bem comum – e estejam de acordo com a legislação.
São diversas as tarefas realizadas por uma empresa responsável pela gestão administradora de condomínios. Ela pode resolver questões como pagamento de contas, registro de atas de assembleias, cobranças, gestão orçamentária, contratação e demissão de funcionários, por exemplo.
Além disso, a gestão administradora de condomínios também lida com a emissão da certidão negativa de débito condominial, a gestão de contratos de terceirizados, o controle de fluxo do caixa e questões de inadimplência.
Levantar todas as despesas periódicas do condomínio e viabilizar serviços, como limpeza de caixa d’água, vistoria de para-raios, dedetizações e troca de equipamentos contra incêndio é um passo importante para a organização da administração do local e para mantê-lo dentro da lei, essas são ações que podem ser acionadas ou controladas pela equipe que realiza a gestão administradora de condomínios.
Outro ponto bastante relevante na administração de condomínios é a gestão tributária. O recolhimento de impostos deve levar em consideração todos os serviços contratados pelo empreendimento, como FGTS, INSS, PIS e Seguro Acidente de Trabalho dos funcionários, por exemplo.
ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS DE TODOS OS PORTES
A Fleet Condomínios é uma empresa que realiza gestão administradora de condomínios residenciais e comerciais na cidade de São Paulo, na região metropolitana da cidade e no litoral sul do estado. A empresa, que tem sede em São Bernardo do Campo, oferece atendimento personalizado e por diferentes canais, gerenciamento de pagamentos e recebimentos, tarefas de RH, departamento pessoal, cobranças, jurídico e manutenções.
Para saber mais sobre Gestão administradora de condomínios
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