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A gestão condominial é muito importante para o bom funcionamento de condomínios residenciais e comerciais. A administração de condomínios não é uma tarefa fácil pois exige muitos detalhes que devem ser acompanhados, sendo eles relacionados às áreas não apenas administrativas, mas também de manutenção, conservação, recursos humanos, segurança e financeira. Assim, existe mais de um tipo de gestão condominial, e cabe ao condomínio decidir qual dos tipos é o melhor para o estabelecimento.
ESPECIFICAÇÕES DA GESTÃO CONDOMINIAL
Existem diferentes tipos de gestão condominial como a autogestão de condomínio, que é quando a administração do condomínio é feita pelo síndico. Nesta situação, o gestor realiza todas as tarefas sozinho. Autogestão assistida, neste tipo de gestão condominial é o síndico, a pessoa responsável por realizar todas as tarefas pertinentes à administração do condomínio, mas contando com uma equipe que o auxilia dando suporte.
A co-gestão de condomínio, por sua vez, é caracterizada por um serviço fixo realizado por uma empresa ao condomínio. Nesse tipo, também é o síndico a pessoa responsável pela administração condominial, mas certas questões burocráticas são desempenhadas exclusivamente por uma prestadora de serviço.
Ainda, a gestão condominial pode ser feita com uma empresa administradora. Neste tipo de gestão condominial, toda a administração do empreendimento é transferida para uma empresa especializada em gestão de condomínio. Sendo assim, é a prestadora de serviços que, nesse caso, arca com todas as tarefas administrativas.
No caso de optar-se por uma gestão condominial com empresa administradora, será a prestadora de serviço que irá realizar a gestão administrativa, realizando pagamentos, organizando documentos, cumprindo as obrigações fiscais, providenciando as prestações de conta, entre outros. Fará a gestão de RH, encarregando-se da folha de pagamento, dos contratos de trabalho, e mais. Além de realizar toda assessoria jurídica, fazendo a cobrança de inadimplência e a gestão operacional, sendo responsável pela organização do ambiente.
FLEET CONDOMÍNIOS – GARANTIA DE QUALIDADE
A Fleet Condomínios é uma empresa prestadora de serviços de administração de bens de terceiros. Realiza gestão de condomínios residenciais e comerciais, auxiliando nas áreas de administração, segurança, recursos humanos, manutenção e convivência interna. A empresa busca executar todos os seus serviços com a mais alta qualidade, aperfeiçoando-se constantemente. Atende por toda a cidade de São Paulo, na região metropolitana do ABC e Litoral Sul de São Paulo.
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